第242章準備讓村民上樓
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第242章 準備讓村民上樓
大家感慨一番騙子，曹鎮長也不再說離開的話題，而是開始主動提起話頭，讓俞總跟馬躍升討論土地承包的事。
很明顯，他已經默認了劉富貴的旁聽資格。
雖然他不知道劉富貴是怎麽認識韓作棟的，但是就憑韓作棟跟劉富貴說話那個語氣，他就能夠確定劉富貴有一定的背景，就這樣的人，那就是村裏的頭面人物，怪不得剛才馬躍升對他那麽客氣！
江經理從包裏拿出一份十幾頁的報告，遞給馬躍升，俞總介紹說：“馬村長，經過上次的接觸，我們彼此交換了意向，回去以後我們做了一份正式的土地承包意向書，所有的條件和要求都在上面，請您看一下。”
馬躍升接過來，看一眼劉富貴：“富貴你坐過來，咱們一起看看，我上學不多，這麽正式的文件還怕看不明白。”
其實三個客人都看得很明白，馬村長是讓劉富貴幫他把把關，這說明劉富貴雖然不在村委任職，在村裏說話應該是有分量的。
俞總重新打量劉富貴，看他不過二十左右歲的年紀，居然在村裏有這樣的德能，不禁暗暗稱奇。
大東農的意向書寫得相當漂亮，相當正式，把他們來到村裏承包土地所有的註意事項都考慮到了，不管是承包方的權利和義務，還是發包方的權利和義務，全部寫得清清楚楚。
另外劉富貴註意到，大東農在意向書裏面著重提出來，他們承包村裏土地的用途是發展良種基地，而且是因為看好了溫泉村四面環山這個得天獨厚的地理條件，所以他們既然要承包，那就必須把村裏所有的土地全部承包過去，村民就不要再單獨耕種了，這樣的目的是為了保證良種基因的純粹性。
至於他們承包土地的意向價格，卻是沒有標註，只是含糊地提了一下，表示可以按照時價承包。
至於這個時價是多少，很明顯大東農心裏有他們的小九九。
劉富貴忍不住問道：“你們要土地全部承包過去，那老少爺們幹什麽？不可能吃你們那點承包費吧？”
俞總微笑說：“村民可以給我們打工。土地承包給我們以後，土地的所有管理權歸我們，種什麽，怎麽管理，我們說了算，村民經過培訓以後在我們的基地裏幹活。他們分到的承包費加上工資，肯定比他們自己種地的收入要高。”
江經理補充說：“至於說村民們吃什麽，只要手裏有錢，可以買糧食吃。其實當今社會糧食的概念已經發生改變，村民打下糧食也不能直接食用，都需要加工，不管是米、面還是食用油，現在是工業時代，都是現成的，只要有錢，其他什麽都不用愁。”
劉富貴又問：“不讓我們種糧食作物，那麽蔬菜呢，村民也不可以自己種蔬菜了嗎？”
“蔬菜可以種。”俞總說，“我們在這個基地做的是糧食良種，種蔬菜不妨礙我們種子的純粹性。”
嗯，劉富貴點點頭，那樣的話還真是不錯，既有承包費拿，又能拿工資，村民們的收入肯定會提高。
這時曹鎮長微微一笑，也從包裏拿出一份文件，遞給馬躍升。
劉富貴探頭一看，不禁有些吃驚，他感到很意外。
曹鎮長遞過來的文件，是縣政府下發給鎮上的，原來鎮上已經向縣裏提出申請，準備在溫泉村搞城鎮化建設，建社區，讓村民上樓。
馬躍升忍不住問道：“曹鎮長，這是縣裏下發的正式文件嗎？這事定下來了？”
“不是正式的文件。”曹鎮長說，“鎮上有這樣的意向，必須先跟縣裏打招呼，這是縣裏表示同意，給出的指導意見。”
哦，馬躍升和劉富貴都點點頭。
要說農民上樓這事，他們在電視裏、網上看到過不少報道，褒貶不一，有的說好，有的說不好，也沒個統一的意見。
劉富貴看到網上的介紹說，農民上樓大多是並村上樓，幾個村子合並成一個社區，搬到樓上，村民原來的平房拆掉恢覆成耕地，一般都是這種模式。
他們溫泉村就是個葫蘆頭，四面環山，想跟其他村子並村也沒有那個地理條件。
不過溫泉村經過千百年的戰亂，進入山中避亂的人家不少，逐漸發展成一個大村子，村裏有兩千多戶，要想發展社區的話，也是一個規模不小的社區。
曹鎮長介紹說：“鎮上之所以有這樣的想法，還是大東農集團的入駐起到了穿針引線的作用。大東農來到溫泉村考察過以後，發現你們村的地理條件得天獨厚，很適合做良種基地。”
“集團做了更深入的考察以後，發現咱們崇山鎮都是山區，生態環境保持得不錯，不單單是你們村，其他大多數的村子都適合搞良種基地。所以大東農集團已經決定把咱們整個崇山鎮搞成一個大規模的良種基地，總部就設在鎮上，現在集團總部的基礎建設都已經開工了。”
哦，馬躍升和劉富貴又是點頭，暗暗讚嘆，果然是大集團公司，幹事效率就是不同一般。
曹鎮長繼續說：“你們溫泉村人口眾多，而且地理環境最好，這是大東農集團重點發展的基地之一，既然把村裏的土地全部承包過去，村民們也就不需要地方放農具，也不需要倉儲，更不用養牲口，全部由農民變成了工人，這樣也就具有了上樓的條件。”
馬躍升連連點頭：“對，對啊，曹鎮長說到我們心裏去了，我在網上看到那些不讚成農民上樓的，主要就是上樓造成了農民的不方便，生產資料沒地方放了，不管是農具，牲畜，還是手扶拖拉機，打下來的糧食，還有柴草，一旦上樓全部很難解決。如果我們村的土地全部承包出去，那些農具、牲畜什麽的就全部不需要了，也就相當於解決了這些難題。”
曹鎮長點頭微笑：“一點沒錯，這正是鎮政府想在溫泉村發展社區的初衷。”
劉富貴心裏也是暗暗點頭，曹鎮長和馬躍升的話也說到他的心坎裏去了，既然村民們變成了農民，那麽就不需要生產資料了。他們只要吃過早飯去基地上工，幹完活把工具放到基地的倉庫裏，空著手就可以回家上樓了。
回來以後洗個澡吃完飯，看看電視，或者下樓來逛逛，那不就跟城裏人一樣了嗎？
劉富貴越想越興奮，他感覺到這真是一個天大的好機會，自己最大的夢想不就是要把山村變得跟城裏一樣嗎？
可是自己一個人能有多大能力，猴年馬月才能實現這個目標？想不到政府出面，完全按照自己想象的去辦，這麽說自己的夢想很快就能實現啦？
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大家感慨一番騙子，曹鎮長也不再說離開的話題，而是開始主動提起話頭，讓俞總跟馬躍升討論土地承包的事。
很明顯，他已經默認了劉富貴的旁聽資格。
雖然他不知道劉富貴是怎麽認識韓作棟的，但是就憑韓作棟跟劉富貴說話那個語氣，他就能夠確定劉富貴有一定的背景，就這樣的人，那就是村裏的頭面人物，怪不得剛才馬躍升對他那麽客氣！
江經理從包裏拿出一份十幾頁的報告，遞給馬躍升，俞總介紹說：“馬村長，經過上次的接觸，我們彼此交換了意向，回去以後我們做了一份正式的土地承包意向書，所有的條件和要求都在上面，請您看一下。”
馬躍升接過來，看一眼劉富貴：“富貴你坐過來，咱們一起看看，我上學不多，這麽正式的文件還怕看不明白。”
其實三個客人都看得很明白，馬村長是讓劉富貴幫他把把關，這說明劉富貴雖然不在村委任職，在村裏說話應該是有分量的。
俞總重新打量劉富貴，看他不過二十左右歲的年紀，居然在村裏有這樣的德能，不禁暗暗稱奇。
大東農的意向書寫得相當漂亮，相當正式，把他們來到村裏承包土地所有的註意事項都考慮到了，不管是承包方的權利和義務，還是發包方的權利和義務，全部寫得清清楚楚。
另外劉富貴註意到，大東農在意向書裏面著重提出來，他們承包村裏土地的用途是發展良種基地，而且是因為看好了溫泉村四面環山這個得天獨厚的地理條件，所以他們既然要承包，那就必須把村裏所有的土地全部承包過去，村民就不要再單獨耕種了，這樣的目的是為了保證良種基因的純粹性。
至於他們承包土地的意向價格，卻是沒有標註，只是含糊地提了一下，表示可以按照時價承包。
至於這個時價是多少，很明顯大東農心裏有他們的小九九。
劉富貴忍不住問道：“你們要土地全部承包過去，那老少爺們幹什麽？不可能吃你們那點承包費吧？”
俞總微笑說：“村民可以給我們打工。土地承包給我們以後，土地的所有管理權歸我們，種什麽，怎麽管理，我們說了算，村民經過培訓以後在我們的基地裏幹活。他們分到的承包費加上工資，肯定比他們自己種地的收入要高。”
江經理補充說：“至於說村民們吃什麽，只要手裏有錢，可以買糧食吃。其實當今社會糧食的概念已經發生改變，村民打下糧食也不能直接食用，都需要加工，不管是米、面還是食用油，現在是工業時代，都是現成的，只要有錢，其他什麽都不用愁。”
劉富貴又問：“不讓我們種糧食作物，那麽蔬菜呢，村民也不可以自己種蔬菜了嗎？”
“蔬菜可以種。”俞總說，“我們在這個基地做的是糧食良種，種蔬菜不妨礙我們種子的純粹性。”
嗯，劉富貴點點頭，那樣的話還真是不錯，既有承包費拿，又能拿工資，村民們的收入肯定會提高。
這時曹鎮長微微一笑，也從包裏拿出一份文件，遞給馬躍升。
劉富貴探頭一看，不禁有些吃驚，他感到很意外。
曹鎮長遞過來的文件，是縣政府下發給鎮上的，原來鎮上已經向縣裏提出申請，準備在溫泉村搞城鎮化建設，建社區，讓村民上樓。
馬躍升忍不住問道：“曹鎮長，這是縣裏下發的正式文件嗎？這事定下來了？”
“不是正式的文件。”曹鎮長說，“鎮上有這樣的意向，必須先跟縣裏打招呼，這是縣裏表示同意，給出的指導意見。”
哦，馬躍升和劉富貴都點點頭。
要說農民上樓這事，他們在電視裏、網上看到過不少報道，褒貶不一，有的說好，有的說不好，也沒個統一的意見。
劉富貴看到網上的介紹說，農民上樓大多是並村上樓，幾個村子合並成一個社區，搬到樓上，村民原來的平房拆掉恢覆成耕地，一般都是這種模式。
他們溫泉村就是個葫蘆頭，四面環山，想跟其他村子並村也沒有那個地理條件。
不過溫泉村經過千百年的戰亂，進入山中避亂的人家不少，逐漸發展成一個大村子，村裏有兩千多戶，要想發展社區的話，也是一個規模不小的社區。
曹鎮長介紹說：“鎮上之所以有這樣的想法，還是大東農集團的入駐起到了穿針引線的作用。大東農來到溫泉村考察過以後，發現你們村的地理條件得天獨厚，很適合做良種基地。”
“集團做了更深入的考察以後，發現咱們崇山鎮都是山區，生態環境保持得不錯，不單單是你們村，其他大多數的村子都適合搞良種基地。所以大東農集團已經決定把咱們整個崇山鎮搞成一個大規模的良種基地，總部就設在鎮上，現在集團總部的基礎建設都已經開工了。”
哦，馬躍升和劉富貴又是點頭，暗暗讚嘆，果然是大集團公司，幹事效率就是不同一般。
曹鎮長繼續說：“你們溫泉村人口眾多，而且地理環境最好，這是大東農集團重點發展的基地之一，既然把村裏的土地全部承包過去，村民們也就不需要地方放農具，也不需要倉儲，更不用養牲口，全部由農民變成了工人，這樣也就具有了上樓的條件。”
馬躍升連連點頭：“對，對啊，曹鎮長說到我們心裏去了，我在網上看到那些不讚成農民上樓的，主要就是上樓造成了農民的不方便，生產資料沒地方放了，不管是農具，牲畜，還是手扶拖拉機，打下來的糧食，還有柴草，一旦上樓全部很難解決。如果我們村的土地全部承包出去，那些農具、牲畜什麽的就全部不需要了，也就相當於解決了這些難題。”
曹鎮長點頭微笑：“一點沒錯，這正是鎮政府想在溫泉村發展社區的初衷。”
劉富貴心裏也是暗暗點頭，曹鎮長和馬躍升的話也說到他的心坎裏去了，既然村民們變成了農民，那麽就不需要生產資料了。他們只要吃過早飯去基地上工，幹完活把工具放到基地的倉庫裏，空著手就可以回家上樓了。
回來以後洗個澡吃完飯，看看電視，或者下樓來逛逛，那不就跟城裏人一樣了嗎？
劉富貴越想越興奮，他感覺到這真是一個天大的好機會，自己最大的夢想不就是要把山村變得跟城裏一樣嗎？
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